Продается коммерческое офисное помещение 70 м2 в Центре г, Краснодара

Продается срочно офисное здание в центре г. краснодара 70 м2.

тел. +7 (988) 243-31-68

плюсы для покупателя здания:
1. центр г. Краснодара.
2. Одна из основных улиц, первая линия домов, первый этаж, 2 отдельных входа с улицы.
3. 1 квартал до Кооперативного рынка, 3 квартала до Сенного рынка.
4. Большая проходимость людей. Осн. трамвайные маршруты проходят по ул. Коммунаров и через развязку рядом.
5. Фасад – 4 окна по ул. Коммунаров более 14 м. Весь фасад отлично просматривается. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде.
6. Площ. 70 м2 (4 каб. , коридор, прихожая). 2/3 площади – нежилые помещения. 1/3 - жилая. Все помещения выведены из муниципальной собственности. Дорогой ремонт.
7. Возможность надстройки второго этажа.
Соседи рядом продают 54, 6 м2 квартиру.
Имеются не используемые подвальные помещения.
8. Двор свой с навесом – 16 м2.
9. Парадное кованное крыльцо, запасной вход через собственный дворик.
10. Парковка вдоль фасада на 6 машин.
11. Все коммуникации свои. Электричество: 3-хфазн. ввод 16А Разрешен. мощность 24 кВт. Мощность отопит. 2х контурного котла - на 130 м2. Вода, Канализация. Городской телефон.
12. Пожарная сигнализация.
13. Возможна продажа вместе с лицензированным медицинским бизнесом (на рынке услуг более 20 лет).
14. Предлагайте Вашу цену.